بوليفارد بادية بالم هيلز Boulevard Badya

تضم شقة المطور الحالية:

ويخدم هذا النموذج أسرة كبيرة تحتاج إلى أربع غرف دون الانتقال إلى فيلا متعددة الطوابق. كما يخفف وجود التشطيب الكامل تكلفة ومدة التجهيز، مع بقاء الأثاث والأجهزة والستائر ضمن مسؤولية المشتري.

تبدأ الشقة الجديدة ذات مساحة 253 مترًا من 21.023 مليون جنيه، مع مقدم قدره نحو 2.102 مليون جنيه وأقساط ربع سنوية تقترب من 591 ألف جنيه على ثماني سنوات.

وفي سوق إعادة البيع، ظهرت شقة بمساحة 146 مترًا مربعًا من غرفتين بسعر إجمالي قدره نحو 8.006 ملايين جنيه، مع مقدم مطلوب يقارب 2.495 مليون جنيه وأقساط متبقية حتى سبتمبر 2033. وتُسلم هذه الوحدة نصف تشطيب، لذلك لا تُقارن مباشرة بالشقة الجديدة كاملة التشطيب.

تقع المرحلة داخل الحي الأول من بادية في حدائق أكتوبر. ويمكن الوصول إلى المشروع عبر طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي وطريق أحمد زويل ومحور 26 يوليو.

وتبعد بادية نحو 25 دقيقة بالسيارة عن مول مصر والمتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات، وحوالي 35 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي.

تتأثر قيمة الوحدة بالقرب من الخدمات التجارية، والطابق، والإطلالة، ومساحة الشرفة، وحالة التشطيب. وقد تكون الشقة الجاهزة أعلى سعرًا من وحدة إعادة البيع الأصغر، لكنها تقلل المخاطر المرتبطة بموعد التسليم وتكلفة التشطيب.

وتناسب المرحلة المشتري الذي يريد شقة كبيرة داخل جزء بدأ تسليمه من بادية، مع إمكانية فحص التشطيب والمبنى فعليًا. أما الباحث عن حديقة ومدخل مستقل، فسيجد خيارات أقرب إلى احتياجاته في مراحل الفيلات والتاون هاوس.

طورت بالم هيلز بوليفارد باعتبارها منطقة شقق داخل District 1، مع ربطها بمركز الأعمال والخدمات التجارية في بادية. ويختلف هذا التوجه عن أحياء الفيلات التي تركز على الحدائق الخاصة وانخفاض الكثافة السكنية.