تقدم إيلا بادية بالم هيلز مجموعة محددة من التاون هاوس والفيلات المستقلة داخل District 2. تبدأ المنازل من تاون هاوس بمساحة 191 مترًا مربعًا، وتصل إلى فيلا مستقلة بمساحة 245 مترًا مربعًا، مع اختلاف واضح بين الوحدة الوسطية والطرفية من حيث مساحة الأرض وعدد الواجهات والسعر.
تبدأ أسعار التاون هاوس الحالية من نحو 20.541 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلا المستقلة المتاحة من قرابة 27.511 مليون جنيه. وتتيح بالم هيلز خطة تبدأ من مقدم 1.5% مع تقسيط متصاعد يصل إلى 11.5 سنة، ويستهدف تسليم الطروحات الحالية في سبتمبر 2028.
أين تقع إيلا داخل بادية؟
تقع المرحلة في الحي الثاني من بادية بالم هيلز بمدينة حدائق أكتوبر. ويرتبط المشروع بطريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي وطريق أحمد زويل ومحور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إليه من السادس من أكتوبر والشيخ زايد وباقي مناطق القاهرة.
وتستفيد إيلا من وجودها داخل مدينة بادية بالقرب من الخدمات التعليمية والرياضية والتجارية، من دون أن تكون جميع هذه المرافق جزءًا من حدود المرحلة نفسها. ويتحدد قرب كل منزل من الخدمات وفق موقعه على المخطط الداخلي.
تحدث مع مستشار مبيعات بادية بالم هيلز
المنازل المتاحة في Ella Badya
تاون هاوس وسط بمساحة 191 مترًا مربعًا
يتكون التاون هاوس الأوسط من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، ويبدأ سعره من نحو 20.541 مليون جنيه. ويأتي على مساحة مبانٍ تبلغ 191 مترًا مربعًا، مع حديقة ومدخل مستقلين.
تاون هاوس كورنر بمساحة 194 مترًا مربعًا
يبدأ سعر المنزل الطرفي من نحو 22.925 مليون جنيه، ويضم ثلاث غرف وثلاثة حمامات وغرفة للعاملين. ويمنحه موقعه عند نهاية صف المنازل واجهة إضافية ومساحة خارجية أكثر انفتاحًا من الوحدة الوسطية.
ويبلغ فرق السعر بين النموذجين نحو 2.384 مليون جنيه وفق الطرح الحالي، مقابل مساحة أرض وواجهة إضافية.
فيلا مستقلة بمساحة 245 مترًا مربعًا
تبدأ الفيلا المتاحة من نحو 27.511 مليون جنيه، وتضم ثلاث غرف نوم وخمسة حمامات، إلى جانب روف تبلغ مساحته نحو 48 مترًا مربعًا. ويوفر استقلال المبنى قدرًا أكبر من الخصوصية مقارنة بالتاون هاوس.
تحدث مع مستشار مبيعات بادية بالم هيلز
أسعار إيلا وخطط السداد
تتراوح أسعار الوحدات الحالية على النحو التالي:
- تاون هاوس وسط 191 مترًا: 20.541 مليون جنيه.
- تاون هاوس كورنر 194 مترًا: 22.925 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة 245 مترًا: تبدأ من 27.511 مليون جنيه.
تبدأ الخطة الطويلة من مقدم إجمالي يعادل نحو 1.5% يُدفع على دفعتين، ثم أقساط متصاعدة تصل إلى 11.5 سنة. ويوجد عرض آخر يقلل مدة السداد إلى نحو 5.5 سنوات مقابل خفض السعر الإجمالي.
تُسلم الوحدات الحالية دون تشطيب كامل في 30 سبتمبر 2028.
اطلب أحدث أسعار بادية بالم هيلز
اطلب أسعار بادية بالم هيلز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
تخطيط المرحلة
توزع الفيلات والتاون هاوس حول مساحات مزروعة وممرات للمشاة، مع تخصيص حديقة لكل منزل. ولا تعتمد جودة الوحدة على نموذجها فقط؛ فالمنزل المطل على مساحة مفتوحة يختلف عن نظيره القريب من طريق داخلي أو منطقة نشاط.
وقبل الحجز، يوضّح فريق المبيعات:
- مساحة الأرض وحدود الحديقة.
- اتجاه مدخل المنزل والتراس.
- المسافة إلى الوحدة المقابلة.
- موقع مواقف السيارات.
- القرب من الملاعب أو مناطق الأطفال.
- مساحة الروف وإمكانية استخدامه أو البناء عليه وفق العقد.
اطلب الماستر بلان والبروشور
الخدمات القريبة من إيلا
- كلوب هاوس ومناطق اجتماعية.
- حدائق وممرات للمشي.
- مسارات للدراجات.
- ملاعب ومناطق للتمارين.
- أماكن مخصصة للأطفال.
- خدمات أمن وصيانة للمناطق المشتركة.
- مدارس وجامعة داخل مدينة بادية.
- خدمات طبية وتجارية.
- نادي بالم هيلز الرياضي ومنشآت للفروسية.
تحدث مع مستشار مبيعات بادية بالم هيلز
المطور العقاري
نفذت بالم هيلز مرحلة إيلا كأحد أحياء المنازل داخل District 2، لتختلف في طبيعتها عن مراحل الشقق مثل مون هايتس. ويجعل هذا التقسيم لكل مرحلة طابعًا سكنيًا محددًا، مع مشاركة جميع السكان في مرافق مدينة بادية الرئيسية.
تحدث مع مستشار مبيعات بادية بالم هيلز
أسئلة شائعة عن إيلا بادية
ما أقل سعر في Ella Badya؟
يبدأ التاون هاوس الأوسط من نحو 20.541 مليون جنيه وفق الوحدات المتاحة.
هل توجد شقق في مرحلة إيلا؟
لا، تضم الطروحات الحالية تاون هاوس وفيلات مستقلة. وتوجد الشقق في مراحل أخرى داخل بادية.
ما مقدم الحجز؟
تبدأ الخطة الأصلية من مقدم إجمالي يعادل نحو 1.5%، مع تقسيط متصاعد يصل إلى 11.5 سنة.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
لا، تُسلم المنازل الحالية دون تشطيب كامل.
ما موعد الاستلام؟
يستهدف تسليم الطروحات الحالية في 30 سبتمبر 2028.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار بادية بالم هيلز
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.